Продажа квартир, Калуга

Продаю 2х комнатную квартиру, сталинка. Собственник. Общая площадь 58, 4 м2, жилая 33, 6 м2, кухня 8, 2 м2. В 2022- 23г. будет проведен кап. ремонт дома. Санузел раздельный, есть 2 кладовых, окна выходят на две стороны , двор тихий. Окна пластиковые, заменен вводной кабель и эл.счетчик, проводка медная, полы деревянные в подпольном пространстве есть вениляция, заменены приборы отопления, разводка холодной воды, отопление центральное, газовая колонка, все перекрытия ЖБИ , стены кирпичная кладка, штукатурка, высота потолков 3, 2м.На лестничной клетке 2 квартиры, В квартире требуется ремонт. Квартира тёплая, светлая, подходит под ипотеку и сертификаты. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Спутник и Лента, почтовое отделение, остановки общественного транспорта.